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SB120-1096 : Die NHK 2010 und Sachwertrichtlinie in die Gutachterpraxis umsetzen - HypZert anerkannt

Die NHK 2010 und Sachwertrichtlinie in die Gutachterpraxis umsetzen - HypZert anerkannt

Diese Veranstaltung richtet sich an:

„Immobiliengutachter HypZert“ sowie Spezialisten für die Beleihungswertermittlung und Immobiliengutachter mit vergleichbarer Qualifikation

Neue Richtlinien bringen zahlreiche Veränderungen mit sich

Mit Einführung der NHK 2010 haben sich viele kleine Veränderungen ergeben, die es in der Praxis zu beachten gilt. Nach der Einführung der ImmoWertV in 2010 werden jetzt sukzessive Teile der WertR aktualisiert. Mit der neuen SW-RL kommen wesentliche Neuerungen auf die Wertermittlungspraxis zu. Hier werden Verfahrensabläufe konkretisiert: Es wird beispielsweise ein vollständig neues Zahlenwerk für die Immobilienbewertung zur Verfügung gestellt. Erfahrungen mit den neuen Daten haben gezeigt, dass viele der in den NHK 2000 enthaltenen Probleme damit behoben sind.
Allerdings besteht auch berechtigter Anlass zur Kritik, da gerade bei der Sachwertermittlung wichtige Daten vom zuständigen Gutachterausschuss vorgehalten werden müssen, die noch nicht flächendeckend zur Verfügung stehen.

Ihr Nutzen:

  • Sie lernen die NHK 2010 kennen.
  • Im Seminar erhalten Sachverständige die notwendigen Hinweise, um ihre Gutachterpraxis auf die neue Sachwertrichtlinie auszurichten.
  • Sie eignen sich die neuen gesetzlichen Regelungen der Richtlinie an.
  • Sie erfahren, worauf Sie beim Sachwertverfahren achten müssen.

Inhaltsschwerpunkte:

  • Veranschaulichung von Veränderungen anhand einer Gegenüberstellung der alten und neuen NHK
  • Vorstellung der neuen Berechnungsmethodik im Sachwertverfahren
  • Erläuterung der begrifflichen Änderungen und deren Auswirkungen
  • Abgrenzung zur Methodik der Beleihungswertermittlung
  • Aufzeigen von Grenzen der Sachwertrichtlinie und Hinweise für die Praxis bis zur Verfügbarkeit erforderlicher Daten

Hinweis:

Die Veranstaltung wird von der HypZert als Weiterbildungsveranstaltung für Gutachter anerkannt.
Möglichkeiten zur Terminkombintation mit anderen Seminaren finden Sie unter www.adgonline.de/hypzert.

Dozent:

Ralf Krokowski, Dipl.-Ing.  Architekt / CIS Hypzert F/M
REV -Recognised European Valuer- Gutachter für Immobilienbewertung

Rolf Krokowski ist Diplom-Ingenieur und zertifizierter Immobiliensachverständiger CIS HypZert (F/M). Er war Senior Gutachter bei der M-Wert GmbH, eine Tochter der Münchener Hypothekenbank eG. Seine Spezialgebiete liegen in den Bereichen Erstellung von Marktwert/Verkehrswert- und Beleihungswertgutachten, Erstellung von Immobiliengutachten über Spezialobjekte, Portfoliobewertungen, Beurteilung von Bauvorhaben, Bauträgermaßnahmen und Projektentwicklungen sowie Beratung bei Zwangsmaßnahmen, Versteigerungen, Veräußerungen und NPL-Transaktionen.