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SB120-0719 : 35. Qualifizierungsreihe Beleihungswertermittlung Zusatzmodul für F-Schein

35. Qualifizierungsreihe Beleihungswertermittlung Zusatzmodul für F-Schein

Diese Veranstaltung richtet sich an:

Spezialisten für die Markt- und Beleihungswertermittlung und Immobiliengutachter, die bereits in der Beleihungswertermittlung tätig sind und über entsprechende Erfahrungen verfügen.
Sie können die Reihe auch besuchen, wenn Sie nicht die Prüfung bei der HypZert ablegen wollen.

Vermeidung von Ausfallrisiken!

Um Ausfallrisiken zu vermeiden, kommt einer qualifizierten Bewertung von Immobilien eine steigende Bedeutung zu. Auch die BaFin stellt an Markt- und Beleihungswertgutachten grundsätzlich bestimmte strenge Qualitätsansprüche, die Eingang in die Wertermittlungsrichtlinie des BVR gefunden haben. Erleichterungen von diesen strengen Ansprüchen gibt es im Wesentlichen lediglich für Kredite gegen Beleihung wohnwirtschaftlich genutzter, inländischer Immobilien unter 400.000 Euro. Objekte, die über dieser Grenze liegen, können nicht mehr von jedem Bankmitarbeiter oder freien Gutachter bewertet werden. Ein von der HypZert zertifizierter Immobiliengutachter wird diesen Anforderungen gerecht. Nutzen Sie daher die Chance, einen Experten in Ihrem Haus zu qualifizieren!

Die HypZert führt Prüfungen gemäß ISO 17024 zum „Zertifizierten Immobiliengutachter/in HypZert  für Standardobjekte“ – kurz: CIS HypZert (S) und zum „Immobiliengutachter für finanzwirtschaftliche Zwecke“ – kurz: CIS HypZert (F) durch. Die beiden Zertifizierungen unterscheiden sich dadurch, dass beim „CIS HypZert S“ die Auslandsimmobilien sowie große Gewerbeimmobilien und Spezialimmobilien nicht behandelt werden. Somit ist gerade diese Zertifizierung für in der Wertermittlung tätige Spezialisten von Genossenschaftsbanken interessant.
Die ADG bereitet seit 2001 auf die HypZert-Zertifizierungen vor. Dafür erhalten Sie Studienbriefe, die bei Präsenztagen vertieft werden. Das Grundseminar bereitet auf beide HypZert-Zertifizierungen vor. Für die Zertifizierung „CIS HypZert F“ ist zusätzlich das Aufbauseminar zu besuchen.

Ihr Nutzen als Teilnehmer:

  • Sie steigern die Qualitätsstandards in der Markt- und Beleihungswertermittlung und vermeiden hierdurch mögliche Ausfallrisiken.
  • Sie qualifizieren sich zum ausgewiesenen Spezialisten und international zertifizierten Gutachter zur Erstellung von Immobiliengutachten.
  • Sie sind der Experte, um externe Gutachten effizient auf ihre Plausibilität zu überprüfen.
  • Sie erhalten digitale Studienbriefe, die Sie flexibel vor der Veranstaltung in Ihrem eigenen Lerntempo bearbeiten können.

Der Nutzen für Ihre Bank:

  • Die Bank kann die Qualifikation ihrer Gutachter durch die Zertifizierungsprüfung dokumentieren.
  • Die Zertifizierung kann als Qualitätsmerkmal für die externe Kommunikation eingesetzt werden.
  • Die Bank kann qualifizierte Gutachten kostengünstig mit internen Ressourcen erstellen bzw. externe Gutachten intern fundiert bewerten.

 

Inhaltsschwerpunkte:

Grundseminar (Modul 1-4)


  • Grundlagen der Wertermittlung
  • Sondereinflüsse auf Immobilien und die Wertermittlung
  • Verkehrs-/Marktwertermittlung (WertV und andere Verfahren)
  • Mathematik und Statistik
  • Absicherung von Darlehen durch Grundpfandrechte, Realkredit und Pfandbriefsicherheit (der Beleihungswert im Bankenaufsichtsrecht)
  • Gutachterwesen in der Grundstücksbewertung
  • Beleihungswert(ermittlung)
  • Volks- und betriebswirtschaftliche Grundlagen
  • Der Immobilienmarkt in Deutschland
  • Bautechnischer Workshop für Nicht-Techniker
  • Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

Zusätzliches Aufbauseminar (SB119-0436 und SB120-0032)


  • Projektentwicklung
  • Internationale Immobilienmärkte und deren Bewertungsverfahren
  • Vertiefung der internationalen Marktwertermittlung

Zertifizierung:

Für die Zertifizierung sind besondere Zulassungsvoraussetzungen zu beachten. Nähere Informationen senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu. Für Rückfragen stehen auch die Mitarbeiter der HypZert gerne zur Verfügung.
In begründeten Fällen können auch einzelne Tage gebucht werden.

Die Anmeldung für die Zertifizierungsprüfung ist vom Prüfungsbewerber bei der HypZert selbst vorzunehmen. Für die Prüfung fallen zusätzliche Kosten an (www.hypzert.de).

Hinweis:


Zur methodischen Vorbereitung auf die Zertifizierungsprüfung empfiehlt sich zudem die Veranstaltung HypZert-Prüfungsvorbereitung (S+F).


Ihre Dozenten im Grundseminar:

Erfahrene Referenten aus dem Bereich Wertermittlung:

Thomas Heiden, VR WERT Gesellschaft für Immobilienbewertung mbH
Dr. Oliver Lind, Rechtsanwalt und Fachanwalt für Verwaltungsrecht
Günter Wattig MRICS, Cis HypZert (F/M), Geschäftsführer a. D., Inhaber Sachverständigenbüro Günter Wattig Mönsheim/Stuttgart
Bernd Schmidt, Rechtsanwalt
Ulrich Wilms, Jones Lang LaSalle SE
Reiner Lux, HypZert GmbH
Rudolf Baumgartner, Sachverständiger
Andrea Wallrath, Dipl.-Ing. Architektin BDA, Köln
Thomas Schroth, VR WERT Gesellschaft für Immobilienbewertung mbH
Hildegard Höhlich, vdpResearch
Helmut Kolb, Berlin Hyp AG
Daniel Börschig, LBS Bayerische Landesbausparkasse

Ihre Dozenten im Aufbauseminar:

Erfahrene Referenten aus dem Bereich Wertermittlung:

Dr. Armin Liebchen, Liebchen Consulting
Martin Bosman, MaxWert Immobilienbewertungsgesellschaft mbH