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SB120-0693 : Renditeimmobilien aus Bankensicht professionell bewerten - HypZert anerkannt

Renditeimmobilien aus Bankensicht professionell bewerten - HypZert anerkannt

Diese Veranstaltung richtet sich an:

„Immobiliengutachter HypZert“ sowie Spezialisten für die Beleihungswertermittlung und Immobiliengutachter mit vergleichbarer Qualifikation

Ertragswerte sicher ermitteln

Mehr denn je stehen die Vermietbarkeit und Verkäuflichkeit von Immobilien aus Renditegesichtspunkten in engem Zusammenhang mit der wirtschaftlichen Entwicklung in Deutschland. Sie als Immobiliengutachter müssen zweierlei Gesichtspunkte zum heutigen Zeitpunkt abschätzen können: das Risiko und Potenzial und damit den Wert einer Kreditsicherheit, von dem mit hoher Wahrscheinlichkeit erwartet werden kann, dass er sich langfristig zu jedem beliebigen Zeitpunkt realisieren lässt,  und außerdem den stichtagsbezogenen Marktwert eines Renditeobjektes und damit das Nachvollziehen des Gedankengangs von Investoren beim Erwerb oder bei der Veräußerung von Immobilien.

Sie erhalten in unserem Seminar einen tiefen Einblick in die Ertragswertermittlung und bekommen die Möglichkeit, die Besonderheiten bei den für Kreditinstitute wichtigen Beleihungswertermittlungen kennenzulernen. Dabei werden die aktuellen Richtlinien (BelWertV und ImmoWertV) mit einbezogen.


Ihr Nutzen:

  • Sie erhalten Klarheit und Transparenz in der Wertermittlung von Renditeimmobilien. 
  • Sie erlangen mehr Sicherheit durch Kontrolle der ermittelten Werte über Benchmarks und Querzahlen.
  • Nutzen Sie das Seminar als Plattform zum Austausch unter Gutachtern aus Kreditgenossenschaften.
  • Anhand von praktischen Fällen vertiefen und festigen Sie Ihre Kenntnisse.

Inhaltsschwerpunkte:

  • Volkswirtschaftliche Rahmendaten
  • Betriebswirtschaftliche Überlegungen der Investoren
  • Büroimmobilien
  • Lager-, Logistik- und Produktionsimmobilien
  • Hotel und Gaststätten
  • Handelsimmobilien
  • Umgang mit Leerständen
  • Wie wirken sich Betriebskosten auf die Werte aus?

 

Hinweis:

Die Veranstaltung wird von der HypZert als Weiterbildungsveranstaltung für Gutachter anerkannt.

Möglichkeiten zur Terminkombintation mit anderen Seminaren finden Sie unter www.adgonline.de/hypzert.


Ihr Dozent:

Thomas Schroth, VR-WERT GmbH

Thomas Schroth, dipl. Bankbetriebswirt (ADG), ist Immobiliensachverständiger und bei der VR WERT Gesellschaft für Immobilienbewertungen mbH tätig. Er ist zertifizierter Immobiliengutachter CIS HypZert (F/M) sowie BaFin – gelisteter Gutachter. Er ist ausgewiesener Experte in der Wertermittlung und langjähriger Dozent an der ADG. Die VR-WERT GmbH ist als Tochtergesellschaft der DG Hyp spezialisiert auf die Bewertung von Immobilien. Seit vielen Jahren bringt die VR-WERT ihre hohe Kompetenz auch in die Seminare der ADG zur Immobilienbewertung ein.