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SB120-0658 : Immobilienrisiken - Integrierte und umfassende Betrachtung

Immobilienrisiken - Integrierte und umfassende Betrachtung

Diese Veranstaltung richtet sich an:

Vorstände, Führungskräfte und Spezialisten im Risikomanagement

Immobilienrisiken umfassend betrachten

Neben den in den letzten Jahren verstärkten Investitionen in Immobilien – über Fonds oder als direktes Investment – hat nahezu jede Bank einen Immobilienschwerpunkt im Sicherheiten Portfolio sowie eigene genutzte Immobilien für den Bankbetrieb.

Verschaffen Sie sich in unsereSeminar einen Überblick über die Substanzmessung, Planung, Messung und Steuerung der Risiken.


Ihr Nutzen:

  • Erfahren Sie, wie Sie sich auf pragmatische Weise einen Überblick über alle Immobilienabhängigkeiten verschaffen und wie diese in ein Reporting aufgenommen werden.
  • Erkennen Sie die differenzierten Abhängigkeiten Ihres (direkten und indirekten) Immobilienportfolios von einzelnen Unternehmen, Branchen, Regionen und zu anderen Risikoarten.
  • Sie bekommen Ansätze für eine erste Kalkulation der Auswirkungen von Immobilienpreisschwankungen auf Substanz, Ergebnis und Risiko Ihrer Bank.
  • Sie können erste Sensitivitätsanalysen nach dem Seminar erstellen und diese als Grundlage für ein portfolioübergreifendes Immobilien-Risikomanagement und Immobilien-Stresstest verwenden.

Inhaltsschwerpunkte:

  • Bestandsaufnahme
    • Immobilienfonds
    • Sicherheitenportfolios im Geschäft mit privaten und gewerblichen Kunden
    • Immobilien des Bankbetriebs
    • Immobilien zur Vermietung im Direktbestand oder in Tochterunternehmen
    • Sonderthema: Immobilen im Deckungsstock von Hypothekenpfandbriefen

 

  • Werttreiber Analysen
    • Ist die Lage der einzige Werttreiber?
    • Mieterstrukturen und Nachfrage
  • Abhängigkeiten
    • Allgemeine Wertänderungen/Sensitivitäten
    • Brancheneinflüsse 
    • Ankermiete
  • Reporting
    • Strukturberichte
    • Risikoberichte
    • Stresstests
    • Berichte über Wechselwirkungen


Ihre Dozenten:

Volker Liermann, ifb group
Holger Habitz, ifb group