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SB120-0462 : Aktuelle Richtlinien in der Verkehrswertermittlung - HypZert anerkannt

Aktuelle Richtlinien in der Verkehrswertermittlung - HypZert anerkannt

Diese Veranstaltung richtet sich an:

Immobiliengutachter HypZert“ sowie Spezialisten für die Beleihungswertermittlung und Immobiliengutachter mit vergleichbarer Qualifikation

Aktuelle Entwicklungen richtig berücksichtigen

Um die Ermittlung des Verkehrswerts von Grundstücken nach einheitlichen und marktgerechten Grundsätzen sicherzustellen, geben Wertermittlungsrichtlinien detaillierte Hinweise für die Ausgestaltung des Sach-, Ertrags- und Vergleichswertverfahrens nach der ImmoWertV.
Mit der veränderten Sachwertrichtlinie wurden auch neue Normalherstellungskosten (NHK 2010) eingeführt. Neben den NHK 2010 (basierend auf den NHK 2005) und einer nutzwertabhängigen Brutto-Grundfläche beinhaltet die Richtlinie noch einige weitere Neuerungen mit weitreichenden Auswirkungen auf die Gutachterpraxis.
Über diese und weitere Neuerungen können Sie sich aktuell in unserem Seminar informieren.

Ihr Nutzen:

  • Sie erhalten aktuelle Informationen über Neuerungen bezüglich der ImmoWertV, der Sachwertrichtlinie und der NHK 2010.
  • Nutzen Sie den Erfahrungsaustausch mit den Referenten und den anderen Teilnehmern.
  • Sie diskutieren die Auswirkungen der Neuerungen auf Ihre Gutachterpraxis.

Inhaltsschwerpunkte:

Die Inhaltsschwerpunkte werden aktuell je nach Veröffentlichungsstand der erwarteten Richtlinien zusammengestellt.

  • ImmoWertV im Rückblick
    • Historische Entwicklung
    • Paradigmenwechsel bei den Wertermittlungsverfahren
    • Auswirkungen der Neuerungen auf die Wertermittlung
  • Bodenwertermittlung
    • Bodenrichtwertrichtlinie (BRW-RL)
    • Anpassung an besondere Grundstücksmerkmale 
    • Liquidationswertverfahren
  • Sachwertermittlung
    • Sachwertrichtlinie (SW-RL) - Aktueller Stand und Umsetzung in die Gutachterpraxis
    • Alterswertminderung
    • Allgemeine und objektspezifische Marktanpassung
    • NHK 2010: Umsetzung 
  • Ertragswertermittlung
    • Ertragswertrichtlinie (EW-RL)
    • Allgemeines Ertragswertverfahren
    • Vereinfachtes Ertragswertverfahren
    • Mehrperiodische Ertragswertverfahren

Hinweis:

Die Veranstaltung wird von der HypZert als Weiterbildungsveranstaltung für Gutachter anerkannt.

Möglichkeiten zur Terminkombination mit anderen Seminaren finden Sie unter www.adgonline.de/hypzert.

Dozent:

Thore Simon, Simon & Reinhold, Partner

Thore Simon hat Wirtschaftswissenschaften und Wirtschaftsingenieurwesens im Studiengang Immobilienbewertung studiert und ist Grundstückssachverständiger in Büropartnerschaft Simon & Reinhold, Partner sowie Geschäftsführender Gesellschafter der “Simon Reinhold Zeißler Real Estate Valuation Services GmbH”. Darüber hinaus ist er öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Immobiliengutachter HypZert - CIS HypZert (F) und Lehrbeauftragter der Hochschule Anhalt (FH). Er hat u.a. zu dem Thema „Wertermittlung von Grundstücken“ an Veröffentlichungen mitgewirkt.