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SB120-0461 : Realkreditausweis von Immobilienfinanzierungen: Anforderungen und aktuelle Entwicklungen

Realkreditausweis von Immobilienfinanzierungen: Anforderungen und aktuelle Entwicklungen

Diese Veranstaltung richtet sich an:

Vorstände und Führungskräfte aus den Bereichen Immobilienfinanzierung und Marktfolge Aktiv sowie „Immobiliengutachter HypZert“

Aktuelle Entwicklungen und Anforderungen

In den vergangenen Jahren wurden die Anforderungen an die Bewertung von Immobilien, die zur Besicherung von Realkrediten herangezogen werden, von der BaFin grundlegend verändert. Die Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV) und die Umsetzung von Basel III in deutsches Recht ergaben weitere Neuerungen, die umzusetzen sind.

Bringen Sie Licht ins Dunkel der unterschiedlichen Anforderungen und nutzen Sie die zahlreichen Hilfestellungen unseres Seminars. Sie ermöglichen es Ihnen, auch zukünftig Immobilienkredite als privilegierte Realkredite ausweisen zu können.

Ihr Nutzen:

  • Sie bekommen Hilfestellungen an die Hand, um auch künftig Immobilienkredite als privilegierte Realkredite ausweisen zu können.
  • Sie bekommen die Qualitätsanforderungen an Immobiliengutachter, deren organisatorische Eingliederung sowie Handlungsalternativen vorgestellt und diskutieren diese.
  • Sie erkennen, welche Vorschriften für Kreditgenossenschaften maßgeblich sind.

Inhaltsschwerpunkte:

  • Rechtliche Grundlagen der Realkreditprivilegierung
  • Anforderungen aus dem KWG, der SolvV und der CRR für Anrechnungserleichterungen
  • Anforderungen an Marktfolge und Gutachter/Wertermittler für den Ausweis von sog. Realkrediten
    • Qualifizierungsanforderungen für Gutachter und Wertermittler
    • Unabhängigkeit der Gutachter
    • Monitoring 
    • Aktuelle Entwicklungstrends bei der Einschätzung von Immobilienrisiken im Mengengeschäft
      • Rating für Wohnobjekte auf PLZ-Ebene
      • Automatisierte Bewertungsverfahren

 

Hinweis:

Die Veranstaltung wird von der HypZert als Weiterbildungsveranstaltung für Gutachter anerkannt.

Möglichkeiten zur Terminkombintation mit anderen Seminaren finden Sie unter www.adgonline.de/hypzert.

Ihre Dozenten:

Hans-Wilhelm Klemmer, BVR
Michael Schnüttgen, vdpConsulting AG

Hans-Wilhelm Klemmer ist seit 2002 beim BVR für das Thema Sicherheiten-/Immobilienbewertung verantwortlicher Referent. In dieser Funktion ist er zuständig für die Verfassung der Wertermittlungsrichtlinie des BVR sowie die Interessenvertretung gegenüber der BaFin. Hans-Wilhelm Klemmer ist seit 2005 zertifizierter Immobiliengutachter CIS HypZert (S).

 

Michael Schnüttgen befasst sich seit über fünfzehn Jahren mit der Weiterentwicklung von Prozessmanagement-Systemen sowie der Prozessoptimierung bei Kreditinstituten. Zuletzt war er bei einer großen Privatbank in führender Position u.a. zuständiger Prozessmanager für die Aktivprozesse. Darüber hinaus war er verantwortlich für die Depot A-Marktfolge und die Unternehmensanalyse sowie Geschäftsführer einer Bewertungsgesellschaft für Immobilienwertermittlungen und Sicherheitenaußenprüfungen. Michael Schnüttgen hat eine Vielzahl herausfordernder Veränderungsvorhaben erfolgreich begleitet. Dabei stand stets in Entwicklung einer angemessenen Kredit- und Risikokultur sowie die Förderung der tangierten Führungskräfte und Mitarbeiter im Fokus. Er ist Autor und Herausgeber einschlägiger Fachliteratur und Dozent bei etablierten Weiterbildungseinrichtungen.